Immobilien-Fakten & Begriffe – Glossar & Ratgeber

Imagefilm

Lernen Sie mich im Film kennen

Wichtige Begriffe im Überblick

Begriff	Kurz erklärt
Marktwert (Verkehrswert)	der zum Bewertungsstichtag am Markt erzielbare Preis
Bodenrichtwert	durchschnittlicher Lagewert des Bodens, vom Gutachterausschuss ermittelt
Vergleichswertverfahren	Wertermittlung über Preise ähnlicher Objekte (selbstgenutzte Immobilien)
Ertragswertverfahren	Wertermittlung über Mieterträge (vermietete Objekte)
Sachwertverfahren	Grundstücks- plus Gebäudewert (schwer vergleichbare Objekte)
Courtage / Maklerprovision	Vergütung des Maklers, bei Wohnimmobilien geteilt
Energieausweis	Pflichtdokument zur energetischen Qualität eines Gebäudes
Teilungserklärung	regelt bei Eigentumswohnungen Sonder- und Gemeinschaftseigentum

Kostenloser Ratgeber zum Download

Alle wichtigen Immobilien-Fakten und Begriffe kompakt in einem kostenlosen Leitfaden:

Passend dazu: Den richtigen Immobilienpreis finden und die Unterlagen-Checkliste.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was ist der Unterschied zwischen Marktwert und Angebotspreis?

Der Marktwert (Verkehrswert) ist der objektiv erzielbare Wert zum Stichtag. Der Angebotspreis ist der Preis, mit dem die Immobilie inseriert wird – er wird auf Basis des Marktwerts und der Vermarktungsstrategie festgelegt.

Was bedeutet Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens je Quadratmeter, den der Gutachterausschuss ermittelt. Er ist ein Orientierungswert, nicht der endgültige Verkaufspreis.

Passend dazu

Weiterlesen & vertiefen

Kostenlos & unverbindlich

Wert Ihrer Immobilie erfahren oder Verkauf besprechen?

Schildern Sie mir kurz Ihr Vorhaben – ich melde mich zeitnah persönlich mit einer fundierten Einschätzung. Diskret und ohne Verpflichtung.

Immobilie kostenlos bewerten 📞 0173 9958864