Wert ermitteln
Kostenlose Bewertung und realistische Preisstrategie festlegen.
Unterlagen
Grundbuch, Grundrisse, Energieausweis & Co. zusammenstellen.
Exposé
Aussagekräftige Fotos und ein überzeugendes Exposé erstellen.
Vermarktung
Gezielte, auf Wunsch diskrete Ansprache passender Interessenten.
Besichtigung
Termine mit geprüften Interessenten, Bonität klären.
Verhandlung
Preis und Konditionen verhandeln, Kaufvertrag vorbereiten.
Notar & Übergabe
Beurkundung beim Notar, Kaufpreiszahlung, Schlüsselübergabe.
Wie lange dauert der Verkauf?
Bei marktgerechtem Preis finden gepflegte Objekte in der Region Stuttgart häufig innerhalb weniger Wochen einen Käufer. Rechnen Sie von der Bewertung bis zum Notartermin realistisch mit zwei bis vier Monaten – abhängig von Objekt, Preis und der Finanzierung des Käufers.
Die häufigsten Fehler beim Verkauf
- Zu hoher Startpreis – das Objekt bleibt liegen und wird „verbrannt".
- Unvollständige Unterlagen – siehe Checkliste.
- Fehlender Energieausweis – ist zur Besichtigung Pflicht.
- Emotionale Verhandlung ohne belastbare Wertargumente.
Den kompletten Service dazu finden Sie unter Immobilie verkaufen.