Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche Daten beim Besuch dieser Website erhoben werden und wie wir damit umgehen.

1. Verantwortlicher

Michael Friedrich – Kanzlei für Immobilien
Alemannenstraße 9, 71296 Heimsheim
Telefon: +49 173 9958864
E-Mail: info@private-realestate.de

2. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Wenden Sie sich dazu an die oben genannten Kontaktdaten.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Netlify gehostet (Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA). Beim Aufruf der Seiten werden automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles verarbeitet, die Ihr Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite/Datei, übertragene Datenmenge, verwendeter Browser und Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer). Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung, Sicherheit und Stabilität der Website. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Da Netlify Daten auch in den USA verarbeiten kann, ist die Übermittlung durch geeignete Garantien (EU-Standardvertragsklauseln) abgesichert; mit dem Anbieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Data Processing Addendum).

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://" in der Adresszeile Ihres Browsers.

5. Kontaktaufnahme und Bewertungsanfrage

Wenn Sie uns über die auf der Website angebotenen Kontaktwege (E-Mail, Telefon oder WhatsApp) kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen dabei übermittelten Daten (z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihre Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Diese Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte verkauft. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage), bei ausdrücklicher Zustimmung zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Hinweise zur Kontaktaufnahme per WhatsApp finden Sie im gesonderten Abschnitt weiter unten.

Auf der Seite „Immobilienbewertung" binden wir ein Bewertungs-Tool des Anbieters BOTTIMMO AG (Schweiz) ein. Über dieses Tool können Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie sowie Ihre Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) eingeben, um eine kostenlose Bewertung anzufordern. Beim Laden des Tools und beim Absenden werden die Daten an die Server des Anbieters übermittelt und für die Erstellung der Bewertung sowie die Weiterleitung Ihrer Anfrage an uns verarbeitet. Der Anbieter ist für uns als Auftragsverarbeiter tätig. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für die Schweiz besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung des Anbieters unter bottimmo.com.

6. WhatsApp

Auf unserer Website finden Sie einen Link bzw. eine Schaltfläche zu WhatsApp. Klicken Sie darauf, werden Sie zu WhatsApp weitergeleitet und können uns eine Nachricht senden. Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited (Meta). Mit der Nutzung von WhatsApp werden Daten (u. a. Ihre Rufnummer und Nachrichteninhalte) an WhatsApp/Meta übertragen und nach deren Datenschutzbestimmungen verarbeitet; dabei kann auch eine Übermittlung in die USA erfolgen. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie durch das Anklicken erteilen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von WhatsApp.

7. Google Maps und Imagefilm

Wir binden auf unserer Website Karten des Dienstes Google Maps ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte wird erst geladen, nachdem Sie aktiv eingewilligt haben (Kategorie „Komfort/Präferenzen" bzw. „Karte laden"). Mit dem Laden werden Daten – insbesondere Ihre IP-Adresse – an Google übertragen; eine Übermittlung in die USA ist möglich. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen können. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

Der auf unserer Website eingebundene Imagefilm wird von uns selbst bzw. über unseren Hoster bereitgestellt (kein Einsatz von YouTube o. Ä.). Beim Abspielen werden hierdurch keine personenbezogenen Daten an Dritte übertragen.

8. Cookie-Einwilligung und Consent Mode

Für die Verwaltung Ihrer Einwilligung setzen wir ein eigenes Einwilligungsbanner ein, das mit dem Google Consent Mode V2 kompatibel ist. Standardmäßig sind alle nicht notwendigen Zwecke deaktiviert (Voreinstellung „denied"); es werden also ohne Ihre Einwilligung keine Statistik-, Marketing- oder Komfort-Cookies gesetzt.

Sie können Ihre Einwilligung in folgenden Kategorien erteilen: Notwendig (technisch erforderlich, immer aktiv), Statistik (z. B. Reichweitenmessung wie Google Analytics 4), Marketing (z. B. Google Ads) und Komfort/Präferenzen (z. B. Google Maps). Entsprechende Dienste werden erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. § 25 Abs. 1 TDDDG.

Ihre Auswahl wird lokal in Ihrem Browser (localStorage) gespeichert, damit sie bei weiteren Besuchen berücksichtigt wird. Sie können Ihre Einstellungen jederzeit über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen" (unten links auf jeder Seite) ändern oder widerrufen. Die notwendige Speicherung Ihrer Auswahl erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG.

Google Ads (Conversion-Tracking). Wir nutzen Google Ads, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Erst nach Ihrer Einwilligung in die Kategorie „Marketing" werden entsprechende Cookies gesetzt und Conversions gemessen (z. B. Abschluss der Immobilienbewertung oder Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder WhatsApp). Dabei können personenbezogene Daten – insbesondere Ihre IP-Adresse – an Google übertragen werden; eine Übermittlung in die USA ist möglich (Grundlage: EU-US Data Privacy Framework bzw. EU-Standardvertragsklauseln). Ohne Ihre Einwilligung findet dank Google Consent Mode V2 keine Speicherung von Werbe-Cookies statt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie jederzeit widerrufen können.

9. Speicherdauer

Wir verarbeiten und speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die Erreichung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen dies vorsehen. Anfragen per E-Mail oder Telefon werden gelöscht, sobald sie zur Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg,
Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart (www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de).

Stand: Juni 2026